В России стартовал эксперимент по легализации гостевых домов, который должен вывести из тени популярный у туристов формат размещения. Власти решили дать возможность предпринимателям работать официально, но процесс сопряжен с множеством юридических сложностей.
О первых итогах и целях этого нововведения рассказал вице-президент по гостиничному бизнесу Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов. В беседе с радио Sputnik эксперт объяснил, почему государство пошло на этот шаг.
С одной стороны, по словам Прасова, нельзя было оставлять гостевые дома в теневом секторе, поэтому власти предпринимают усилия для обеления коммерческой деятельности и создания легальных возможностей для работы таких предприятий. С другой стороны, он отметил, что есть и те, кто хотел бы остаться в тени. Эксперт подчеркнул, что эксперимент только начался, и за его ходом остается только наблюдать.
Прасов также указал, что главная ценность эксперимента заключается в выявлении множества юридических нюансов. Например, он привел ситуацию, когда гостевой дом еще вчера мог называться мини-отелем, но был построен на землях для индивидуального жилищного строительства. Сегодня это создает проблемы во многих регионах, и единственный легальный способ продолжить работу для предпринимателя — перерегистрироваться именно как гостевой дом.
Многие участники эксперимента уже сталкиваются со сложностями в оформлении документов. Как пояснил эксперт,проблема может возникнуть даже из-за того, как объект обозначен в регистрационных документах Росреестра. Для прохождения самооценки формулировка должна быть иной, а это требует изменений. Кроме того, по первоначальному смыслу гостевой дом предполагает место, где владелец прописан сам. Из-за этого его нельзя перевести в нежилой формат, в отличие от обычных отелей. Статус земельного участка часто не позволяет сделать такой перевод. В некоторых случаях тот факт, что собственник живет в доме и прописан там, вообще не дает ему права принимать гостей, то есть заниматься коммерческой деятельностью.
Несмотря на трудности, Вадим Прасов выразил уверенность, что новые кейсы, возникающие в ходе эксперимента, подтянут за собой изменения в законодательстве. Он заключил, что государство сейчас дает возможность все сделать легально. Чем больше будет проблемных ситуаций, которые мешают нормальной легальной коммерческой деятельности, тем быстрее их вынесут на обсуждение и зафиксируют в законах.
